イトーピアアルファシティ池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造

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6階 / 31.08㎡の場合

相場
5,062万円
162.9万円/㎡
3,348
4,490
5,633
6,776
AI査定結果
推定相場価格
5,062万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,633万円
144.5万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピアアルファシティ池袋
5,499万円（176.9万円/㎡）/ 6階 / 31.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は162.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,499万円176.9万円6階 31.08㎡ 1LDK南西
2025/04/165,499万円176.9万円1階 31.08㎡ 1LDK南
2024/08/186,980万円133.5万円12階 52.27㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は139.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 5,499万円176.9万円31.08㎡1LDK6階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/04/19日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 4,280万円134.2万円31.89㎡1R11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2025/04/16ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,980万円139.2万円35.78㎡1LDK12階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2025/06/13藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 4,190万円135.2万円30.99㎡1DK10階 / 12階建 南東1997年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名イトーピアアルファシティ池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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